Đối tác của chúng tôi


Hỗ trợ trực tuyến


Đỗ Đình Quỳnh - TGĐ

Trần Phú Hưng - CT HĐQT

Nguyễn Hồng Dũng - P.TGĐ

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

thiet ke biet thu-- thiet ke nha-- blackberry-- thiet ke nha ong

neo

  • Địa chỉ trụ sở chính: Số11/24 phố Đào Tấn, Phường Cống vị, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội.
  • Địa chỉ văn phòng giao dịch: P1208 toà nhà 17T7, Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính, Q.Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
  • Điện thoại: (84-4) 62511267 Fax: (84-4) 62513023
  • Website: www.dinhgiaaic.vn
  • Người đại diện: Đỗ Đình Quỳnh - T. Giám đốc
  • Hotline: 
    • 0903.556.719
    • 0976.232.666
    • 0982.99.33.66
  • Email:quynhdo.aic@gmail.com
Thứ bảy, 07 Tháng 1 2012 09:18

Định giá bất động sản

Written by 
Rate this item
(1 Vote)

Thẩm định giá (định giá) Bất động sản AIC-Việt Nam.,JSC đã tư vấn thẩm định giá (định giá) cho khách hàng với nhiều hình thức:


Bất động sản là đất đai:

a. Phân loại theo bản chất giá trị gồm có:

  1. Giá trị quyền sử dụng đất (có thời hạn hoặc ổn định lâu dài);
  2. Giá trị quyền sử dụng đất thuê;
  3. Giá trị lợi thế vị trí của đất;
  4. Đơn giá bình quân quyền sử dụng đất trong một khu vực nhất định;
  5. Đơn giá cho thuê quyền sử dụng đất…

b. Phân loại theo hình thức sử dụng gồm có:

  1. Đất mua/bán, nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng, cho…;
  2. Đất được giao có thu tiền sử dụng đất (đất mua);
  3. Đất được giao không thu tiền sử dụng đất;
  4. Đất thuê trả tiền một lần;
  5. Đất thuê trả tiền hàng năm.

c. Phân loại theo mục đích sử dụng gồm có:

  1. Đất ở /thổ cư/thổ vườn…; - Đất sản xuất kinh doanh/đất chuyên dung;
  2. Đất nông nghiệp (trồng cây hàng năm hoặc lâu năm);
  3. Đất khác (đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản…). d. Phân loại theo thời hạn sử dụng gồm có:
  4. Sử dụng ổn định lâu dài;
  5. Sử dụng có thời hạn (50 năm, 30 năm, 20 năm …).

Bất động sản là công trình xây dựng, vật kiến trúc và các tài sản gắn liền với đất:

a. BĐS là công trình xây dựng, vật kiến trúc:

  1. Nhà ở: nhà phố, nhà biệt thự (riêng lập, liên kế), nhà chung cư, nhà ở nông thôn…;
  2. Các công trình kinh doanh, thương mại: Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, các khu nghỉ dưởng (resort), các khu vui chơi giải trí…;
  3. Các công trình công nghiệp: Nhà xưởng sản xuất, kho chứa, các nhà máy sản xuất công nghiệp, đập thủy điện, thủy lợi…;
  4. Các công trình xã hội: Trường học, bệnh viện, trụ sở cơ quan…;
  5. Các công trình hạ tầng: Hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng…;
  6. Các công trình khác...

b. BĐS là tài sản khác gắn liền với đất:

  1. Các vườn cây công nghiệp: cao su, cà phê, điều, tiêu….;
  2. Các vườn cây ăn trái; - Các khu rừng trồng, rừng phòng hộ…;
  3. Các mỏ tài nguyên, khoáng sản: đá, than bùn…;
  4. Các tài sản khác…
Read 4618 times Last modified on Thứ bảy, 26 Tháng 5 2012 22:00