Bất động sản là đất đai:

a. Phân loại theo bản chất giá trị gồm có:

1. Giá trị quyền sử dụng đất (có thời hạn hoặc ổn định lâu dài);
2. Giá trị quyền sử dụng đất thuê;
3. Giá trị lợi thế vị trí của đất;
4. Đơn giá bình quân quyền sử dụng đất trong một khu vực nhất định;
5. Đơn giá cho thuê quyền sử dụng đất…

b. Phân loại theo hình thức sử dụng gồm có:

1. Đất mua/bán, nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng, cho…;
2. Đất được giao có thu tiền sử dụng đất (đất mua);
3. Đất được giao không thu tiền sử dụng đất;
4. Đất thuê trả tiền một lần;
5. Đất thuê trả tiền hàng năm.

c. Phân loại theo mục đích sử dụng gồm có:

1. Đất ở /thổ cư/thổ vườn…; - Đất sản xuất kinh doanh/đất chuyên dung;
2. Đất nông nghiệp (trồng cây hàng năm hoặc lâu năm);
3. Đất khác (đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản…). d. Phân loại theo thời hạn sử dụng gồm có:
4. Sử dụng ổn định lâu dài;
5. Sử dụng có thời hạn (50 năm, 30 năm, 20 năm …).

   ---

Bất động sản là công trình xây dựng, vật kiến trúc và các tài sản gắn liền với đất:

a. BĐS là công trình xây dựng, vật kiến trúc:

1. Nhà ở: nhà phố, nhà biệt thự (riêng lập, liên kế), nhà chung cư, nhà ở nông thôn…;
2. Các công trình kinh doanh, thương mại: Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, các khu nghỉ dưởng (resort), các khu vui chơi giải trí…;
3. Các công trình công nghiệp: Nhà xưởng sản xuất, kho chứa, các nhà máy sản xuất công nghiệp, đập thủy điện, thủy lợi…;
4. Các công trình xã hội: Trường học, bệnh viện, trụ sở cơ quan…;
5. Các công trình hạ tầng: Hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng…;
6. Các công trình khác...

b. BĐS là tài sản khác gắn liền với đất:

1. Các vườn cây công nghiệp: cao su, cà phê, điều, tiêu….;
2. Các vườn cây ăn trái; - Các khu rừng trồng, rừng phòng hộ…;
3. Các mỏ tài nguyên, khoáng sản: đá, than bùn…;
4. Các tài sản khác…